Estimation théorique
Impasse des Cedres,20290 Borgo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Cedres,20290-Borgo indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borgo (2B042), comprenant 8879 habitants est de 10,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 14,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.498€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borgo (2B042), comprenant 8879 habitants est de 10,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 14,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.498€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-11 | 5661 | LOT LANCIATOJO | 4 | 88 | 0 | 256300€ | 2913€ |
2021-09-23 | 5661 | LOT LANCIATOJO | 4 | 88 | 0 | 325000€ | 3693€ |
2019-12-05 | 7 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 727 | 230000€ | 2556€ |
2021-10-15 | 9 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 83 | 838 | 290000€ | 3494€ |
2020-03-12 | 3 | RUE DU MISTRAL | 4 | 89 | 576 | 250000€ | 2809€ |
2019-07-02 | 30 | ALL DES TULIPES | 4 | 92 | 610 | 209000€ | 2272€ |
2020-12-22 | 30 | ALL DES TULIPES | 4 | 92 | 610 | 255853€ | 2781€ |
2020-10-26 | 23 | ALL DES TULIPES | 4 | 103 | 633 | 250000€ | 2427€ |
2021-10-20 | 140 | ALL DES LYS | 3 | 74 | 598 | 302000€ | 4081€ |
2021-05-28 | 104 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 97 | 619 | 230000€ | 2371€ |
2021-12-02 | 133 | ALL DES LYS | 4 | 73 | 500 | 250000€ | 3425€ |
2019-08-29 | 20 | RUE DU MISTRAL | 4 | 120 | 547 | 336000€ | 2800€ |
2022-04-06 | 86 | IMP LES CYPRES | 4 | 73 | 628 | 254750€ | 3490€ |
2022-01-12 | 155 | IMP LES CHENES | 5 | 88 | 282 | 300000€ | 3409€ |
2020-01-21 | 157 | ALL DES ROSES | 3 | 88 | 324 | 220000€ | 2500€ |
2022-05-12 | 67 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 702 | 400000€ | 4444€ |
2022-07-01 | 77 | ALL DES HORTENSIAS | 4 | 101 | 623 | 359000€ | 3554€ |
2020-06-10 | 119 | ALL DES ROSES | 4 | 87 | 587 | 250000€ | 2874€ |
2019-10-24 | 202 | ALL DES ROSES | 4 | 89 | 531 | 473600€ | 5321€ |
2019-06-03 | 203 | ALL DES ROSES | 4 | 88 | 502 | 265000€ | 3011€ |
2021-10-05 | 2283 | RTE DE LA GARE | 8 | 147 | 4715 | 220000€ | 1497€ |
2019-10-02 | 2203 | RTE DE LA GARE | 4 | 109 | 723 | 277000€ | 2541€ |
2021-10-27 | 282 | RTE DE CENTU CHIAVE | 3 | 56 | 500 | 212000€ | 3786€ |
2019-06-05 | 279 | RTE DE CENTU CHIAVE | 4 | 100 | 2747 | 325000€ | 3250€ |
2022-06-13 | 5081 | SANTINI | 5 | 110 | 398 | 235000€ | 2136€ |
2019-11-07 | 89 | IMP AGHIA ROSSA | 4 | 135 | 1340 | 312000€ | 2311€ |
2021-06-15 | 40 | IMP AGHIA ROSSA | 4 | 109 | 1585 | 245000€ | 2248€ |
2020-07-24 | 14 | ALL BEAUSOLEIL | 4 | 83 | 0 | 277260€ | 3340€ |
2021-10-27 | 18 | ALL BEAUSOLEIL | 5 | 150 | 808 | 352000€ | 2347€ |
2019-10-07 | 50 | RTE DE CANAVAGGIA | 4 | 81 | 0 | 233600€ | 2884€ |
2022-01-17 | 1121 | RTE DE PORETTONE | 3 | 62 | 0 | 128000€ | 2065€ |
2021-12-29 | 1121 | RTE DE PORETTONE | 3 | 62 | 0 | 139600€ | 2252€ |
2021-11-22 | 5053 | PURETTONE | 3 | 34 | 28 | 70000€ | 2059€ |
2020-07-10 | 2 | RTE DU GOLF | 3 | 101 | 3950 | 255400€ | 2529€ |
2021-05-25 | 56 | RUE DES CHANTERELLES | 3 | 98 | 545 | 267025€ | 2725€ |
2022-03-17 | 57 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 100 | 565 | 321990€ | 3220€ |
2020-06-06 | 11 | ALL A SABINA | 3 | 79 | 0 | 315600€ | 3995€ |
2019-06-06 | 48 | RUE DES BOLETS | 5 | 141 | 508 | 361970€ | 2567€ |
2020-03-16 | 52 | RTE DU GOLF | 5 | 156 | 19727 | 360000€ | 2308€ |
2019-10-29 | 43 | RUE DES BOLETS | 4 | 90 | 608 | 258000€ | 2867€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DES GIROLLES | 4 | 88 | 496 | 250000€ | 2841€ |
2022-06-29 | 17 | RUE CALANDELLA | 3 | 68 | 0 | 239000€ | 3515€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 95 | 703 | 337000€ | 3547€ |
2021-06-14 | 45 | IMP DES HIBISCUS | 4 | 112 | 897 | 370000€ | 3304€ |
2021-09-14 | 465 | RTE DE CARROROTTO | 4 | 94 | 0 | 294500€ | 3133€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 88 | 760 | 217000€ | 2466€ |
2020-01-28 | 78 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 118 | 967 | 380000€ | 3220€ |
2022-12-14 | 78 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 118 | 967 | 545000€ | 4619€ |
2021-11-02 | 10 | PL SAINT FRANCOIS 1 | 5 | 114 | 793 | 80500€ | 706€ |
2020-12-17 | 31 | IMP DES ANEMONES | 5 | 115 | 1126 | 335000€ | 2913€ |
2021-05-26 | 320 | RTE DE CARROROTTO | 4 | 130 | 709 | 450000€ | 3462€ |
2020-08-10 | 2047 | AV DE BORGO | 6 | 110 | 500 | 230000€ | 2091€ |
2022-12-20 | 28 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 106 | 840 | 470000€ | 4434€ |
2020-07-02 | 2 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 4 | 92 | 0 | 245000€ | 2663€ |
2020-07-02 | 2 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 4 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2022-01-20 | 8 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 104 | 635 | 348195€ | 3348€ |
2020-11-10 | 1 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 4 | 91 | 0 | 260000€ | 2857€ |
2020-11-10 | 1 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 4 | 91 | 0 | 267000€ | 2934€ |
2019-09-13 | 104 | PL DU MONT ASTO | 3 | 80 | 802 | 235000€ | 2938€ |
2020-09-22 | 1793 | AV DE RASIGNANI | 4 | 96 | 260 | 280000€ | 2917€ |
2022-10-20 | 107 | PL DU MONT ASTO | 5 | 128 | 806 | 377200€ | 2947€ |
2023-01-03 | 17 | RTE DU MONTE D ORO | 4 | 88 | 848 | 325000€ | 3693€ |
2020-03-06 | 22 | IMP DE LA NEPITA | 4 | 92 | 756 | 302103€ | 3284€ |
2021-09-09 | 32 | IMP DES AVOCATIERS | 4 | 92 | 0 | 310000€ | 3370€ |
2020-01-07 | 15 | PL DU MONTE D ORO | 5 | 136 | 853 | 341000€ | 2507€ |
2019-06-24 | 18 | RTE DU MONTE D ORO | 5 | 89 | 836 | 240000€ | 2697€ |
2019-10-03 | 13 | RUE DU LIBECCIU | 4 | 97 | 500 | 333200€ | 3435€ |
2021-04-26 | 21 | RTE DU MONTE CINTO | 4 | 88 | 802 | 394000€ | 4477€ |
2020-10-26 | 27 | RUE DES CITRONNIERS | 3 | 76 | 0 | 200000€ | 2632€ |
2020-10-26 | 27 | RUE DES CITRONNIERS | 3 | 76 | 0 | 234500€ | 3086€ |
2023-01-26 | 27 | RUE DES CITRONNIERS | 3 | 76 | 0 | 353500€ | 4651€ |
2022-09-15 | 33 | RUE DES IMMORTELLES | 4 | 125 | 0 | 410133€ | 3281€ |
2019-08-23 | 220 | MEZZANA | 5 | 168 | 1519 | 250000€ | 1488€ |
2020-11-30 | 51 | IMP DES CEDRATS | 5 | 112 | 419 | 315000€ | 2813€ |
2020-08-19 | 8 | RUE DU LIBECCIU | 5 | 130 | 500 | 320000€ | 2462€ |
2022-12-14 | 35 | RTE DU SAN PETRONE | 4 | 108 | 803 | 370000€ | 3426€ |
2020-10-09 | 8 | AJERCAJA | 3 | 60 | 0 | 219000€ | 3650€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES ASPHODELES | 3 | 79 | 0 | 414000€ | 5241€ |
2022-08-03 | 27 | PL DES MONTS | 3 | 92 | 803 | 325000€ | 3533€ |
2021-06-22 | 312 | AV DE VALROSE | 4 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2022-07-11 | 72 | RUE DES ORANGERS | 4 | 98 | 757 | 400000€ | 4082€ |
2019-09-16 | 41 | RTE DU MONTE CINTO | 4 | 155 | 1002 | 345000€ | 2226€ |
2020-09-28 | 64 | RTE DU RENOSO | 4 | 105 | 853 | 249000€ | 2371€ |
2021-04-01 | 40 | RTE DU MONTE CINTO | 5 | 112 | 835 | 316840€ | 2829€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 122 | 802 | 385000€ | 3156€ |
2021-10-04 | 75 | LOT LES JARDINS DE BORGO | 6 | 107 | 771 | 341151€ | 3188€ |
2019-09-10 | 88 | IMP DES IMMORTELLES | 4 | 110 | 762 | 367845€ | 3344€ |
2021-11-15 | 48 | RTE DU MONTE CINTO | 4 | 105 | 843 | 476900€ | 4542€ |
2022-05-06 | 1305 | BD CORSU DI L AEROPORTU | 4 | 100 | 650 | 354110€ | 3541€ |
2019-05-27 | 82 | RUE DES CLEMENTINES | 3 | 70 | 0 | 212000€ | 3029€ |
2022-06-14 | 0 | IMP DES ROMARINS | 6 | 180 | 894 | 566000€ | 3144€ |
2019-09-30 | 18 | RTE DU CAPITELLO | 2 | 94 | 800 | 260000€ | 2766€ |
2021-06-24 | 19 | RTE DU CAPITELLO | 5 | 96 | 800 | 358000€ | 3729€ |
2019-08-02 | 354 | RTE DE BORGO VILLAGE | 5 | 127 | 500 | 300000€ | 2362€ |
2021-09-30 | 51 | RLE STRETTA DI U TEATRU | 5 | 147 | 761 | 49440€ | 336€ |
2021-11-05 | 17 | RTE DU CAPITELLO | 5 | 126 | 800 | 413000€ | 3278€ |
2021-06-04 | 386 | RTE DE BORGO VILLAGE | 4 | 104 | 0 | 355000€ | 3413€ |
2021-02-19 | 22 | RTE DU CAPITELLO | 4 | 92 | 807 | 367000€ | 3989€ |
2021-01-14 | 42 | RTE DU CAPITELLO | 5 | 119 | 800 | 334290€ | 2809€ |
2022-05-12 | 42 | RTE DU CAPITELLO | 5 | 119 | 800 | 407560€ | 3425€ |
2020-07-15 | 43 | RTE DU CAPITELLO | 4 | 93 | 800 | 240000€ | 2581€ |
2020-11-26 | 266 | LOT U PANCONE | 5 | 96 | 591 | 79720€ | 830€ |
2020-08-07 | 0 | PIETRABIU | 4 | 102 | 609 | 73920€ | 725€ |
2020-09-10 | 263 | PIETRABIU | 4 | 100 | 673 | 89700€ | 897€ |
2022-07-21 | 210 | RTE AJERCAJA | 5 | 215 | 500 | 480000€ | 2233€ |
2019-11-21 | 600 | AV DE BORGO | 4 | 114 | 3821 | 273500€ | 2399€ |
2022-04-27 | 2 | LOT SAN ANGHJULU | 3 | 78 | 611 | 334532€ | 4289€ |
2021-06-03 | 16 | PL SEBASTIEN D ALZETO | 4 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2020-07-03 | 3 | LOT SAN ANGHJULU | 4 | 101 | 672 | 320000€ | 3168€ |
2019-07-16 | 130 | LOT LES HAUTS DE RASIGNANI | 4 | 132 | 869 | 89500€ | 678€ |
2021-11-16 | 3 | ALL DES CHENES LIEGES | 4 | 152 | 888 | 514900€ | 3388€ |
2020-11-10 | 13 | LOT SAN ANGHJULU | 4 | 102 | 681 | 424574€ | 4162€ |
2022-12-23 | 352 | RTE STRADA DI MEZZANA | 3 | 54 | 0 | 280000€ | 5185€ |
2021-11-29 | 352 | RTE STRADA DI MEZZANA | 3 | 64 | 0 | 199800€ | 3122€ |
2022-01-18 | 352 | RTE STRADA DI MEZZANA | 5 | 95 | 0 | 280000€ | 2947€ |
2021-10-08 | 7 | RES CLOS LAETITIA | 5 | 76 | 0 | 250000€ | 3289€ |
2020-09-02 | 9 | ALL DES LAURIERS ROSES | 6 | 127 | 912 | 240000€ | 1890€ |
2019-10-31 | 337 | LOT A MUVRA LD MEZZANA | 4 | 144 | 822 | 360000€ | 2500€ |
2022-08-02 | 417 | RTE DE MEZZA COSTA | 5 | 126 | 500 | 470000€ | 3730€ |
2020-03-11 | 31 | IMP DES ALTHEAS | 4 | 120 | 762 | 307500€ | 2563€ |
2020-02-21 | 367 | RUE DU SIROCCO | 3 | 70 | 500 | 350000€ | 5000€ |
2020-10-29 | 344 | RUE DES BRUYERES | 4 | 134 | 800 | 84500€ | 631€ |
2020-12-21 | 86 | RTE DE L INCUDINE | 4 | 90 | 826 | 295000€ | 3278€ |
2020-06-25 | 94 | RTE DU MONTE CARDO | 3 | 73 | 0 | 265000€ | 3630€ |
2019-07-16 | 12 | SAN MARTINO | 4 | 130 | 1186 | 644000€ | 4954€ |
2022-04-22 | 623 | RTE DE MEZZA COSTA | 5 | 160 | 401 | 400000€ | 2500€ |
2020-08-17 | 100 | RTE DU CAPITELLO | 4 | 100 | 966 | 325000€ | 3250€ |
2022-06-16 | 92 | RTE DES VALLONS | 6 | 250 | 4000 | 977012€ | 3908€ |
2021-03-30 | 26 | PL DES PALMIERS | 2 | 92 | 1231 | 453000€ | 4924€ |
2020-05-15 | 87 | IMP DE MORMORANA | 4 | 84 | 4141 | 400000€ | 4762€ |
2022-02-17 | 2245 | RTE STRADA DI A CANONICA | 4 | 81 | 0 | 283600€ | 3501€ |
2022-11-16 | 0 | RTE DE LA CANONICA | 4 | 100 | 0 | 55000€ | 550€ |
2022-06-08 | 5259 | ORTALE | 5 | 110 | 1000 | 330000€ | 3000€ |
2021-12-29 | 5 | MEZZANA | 4 | 85 | 1000 | 400000€ | 4706€ |
2022-03-04 | 5066 | TAVERNACCIO | 3 | 110 | 600 | 346000€ | 3145€ |
2020-10-05 | 5738 | LOT L'ORANGERAIE | 4 | 100 | 1457 | 242380€ | 2424€ |
2021-11-25 | 2477 | RTE STRADA DI A CANONICA | 4 | 72 | 237 | 286525€ | 3980€ |
2022-12-08 | 5613 | TAVERNACCIO | 5 | 140 | 500 | 325000€ | 2321€ |
2020-01-20 | 14 | RUE DES PLANTES | 4 | 89 | 745 | 245000€ | 2753€ |
2019-12-13 | 1298 | ORTALE | 4 | 108 | 1001 | 299540€ | 2774€ |
2019-08-23 | 383 | LAMAJONE | 4 | 138 | 942 | 436000€ | 3159€ |
2022-12-30 | 5829 | BAGNASCA | 5 | 146 | 945 | 499500€ | 3421€ |
2020-08-18 | 355 | PANCONI | 4 | 59 | 1408 | 200000€ | 3390€ |
2020-06-04 | 5853 | CUDECHIA | 4 | 85 | 1005 | 228170€ | 2684€ |
2020-12-04 | 4 | IMP DES MOUFLONS | 3 | 98 | 678 | 450650€ | 4598€ |
2022-07-19 | 4 | IMP DES MOUFLONS | 3 | 98 | 678 | 472765€ | 4824€ |
2022-12-29 | 0 | PUGGIALI | 4 | 132 | 748 | 435000€ | 3295€ |
2021-04-29 | 90 | IMP DES COCCINELLES | 6 | 126 | 1955 | 325000€ | 2579€ |
2020-10-22 | 5834 | CUDECHIA | 4 | 108 | 833 | 293230€ | 2715€ |
2022-05-19 | 5834 | CUDECHIA | 4 | 108 | 833 | 293230€ | 2715€ |